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市民举报东川一城中村改造工程土地还未拍卖房子已开建一年多

发布日期:2017/6/25 6:56:52 浏览:

昨天,铨玛公司销售经理冯女士在电话中说,这个项目的土地涉及到几家公司,前期的拆迁安置补偿都一直是他们公司在做,去年他们将老的土地证收回后,交给政府部门注销,只有老证注销了,才可以重新公开招标、拍卖。

当记者问及既然土地都还没有公开拍卖,凭什么就能保证以后中标的开发商就一定是铨玛公司呢?冯经理回答,这个问题得去问政府部门。

冯经理称,这个项目一共将建14栋房子、700多套,回迁房有两栋、200多套。

对于停工的问题,冯经理表示,他们与施工方之间在工程款结算上存在分歧,目前,他们已诉讼到了东川区人民法院。他们将尽快结算、清场,请新的施工方进场施工。

国土资源局说法

这块土地今年7月已拍卖

东川区国土资源局李副局长接受记者采访时证实,该项目涉及到的土地是当地运输公司和另外一家公司的国有土地,开发之前,都是老房子,目前正在进行回迁安置房建设。

但记者问为何整个项目的10多栋房子都已开工了呢?李副局长坦言,这是他们日常巡查工作中监管没有到位。接下来,他们立即组织人员,发现违规将立即查处。

李副局长称,该项目的土地公开挂牌、拍卖的公告期,他记得好像是今年7月20日在当地媒体和一家网站上进行公告的,公告的时间为20天。记者追问,这块土地上已建起了高楼大厦,那万一公开招投标,其他开发商中标了又怎么办?

李副局长称,后来的中标公司可以和铨玛公司协商解决,如果协商不成,铨玛公司的开发资金,肯定要计入开发成本,由后来的中标公司埋单。

昨天,李副局长还打了一个电话后回复记者:“我核实了,今年7月17日,这块地就已经公告给了铨玛公司,铨玛公司中标了。”他补充说,当时有3家企业参与竞标,最终铨玛公司中标了。

住建局说法

办许可证时有土地手续证明

即便依照李副局长所说,今年7月17日铨玛公司中标了,这块地同样有未批先建之嫌。而早在一两年前,就颁发的建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证,又是如何出炉的呢?

东川区住房和城乡规划建设局李局长和范副局长接受了记者的采访。李局长承认,在办理这些许可证之前,该项目确实没有取得土地规划手续。但他们在办理许可证时,有国土部门出具的正在办理土地手续的相关证明。

李局长和范副局长说,该项目是城中村改造项目,依照昆明市的相关规定,在手续尚未完善的前提下,可以先启动回迁安置房的建设。但对于究竟依据昆明市的什么规定,他们都说记不清文件的具体内容了,得去查一下。

根据他们所说,回迁房可以提前启动,但从施工现场来看,整个项目的10多栋建筑都在同时开工,难道这10多栋建筑都是回迁安置房吗?

住建局的说法是,回迁房分散在几栋房子上。不过,开发商有借建回迁房建设其他房子,搭顺风车之嫌。

李局长表示,接下来,他们将尽快组织开发商和施工方进行协商。让停工的工地尽快开工,至于相关的手续,当地相关职能部门也会尽快完善。(熊波张志平)

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